法庭笔录

案 由：金融借款合同纠纷

开 庭 时 间：2025年4月26日9时30分

开 庭 地 点：福州数字金融审执中心第三法庭

案 号：(2025)闽0103民初3030号

审 判 员：陈 羽

书 记 员：李南馨

书：准许当事人入席就座，请大家肃静，现在宣布法庭纪律依照《中华人民共和国人民法院法庭规则》的规定，当事人、其他诉讼参与人、旁听人员必须遵守下列纪律：（略）

书：现在，全体起立，请审判员入席。

审：请坐。

全体起立，审判人员入庭就座。

书：报告，庭前准备工作就绪。

审：现核对当事人身份：

原告：中国建设银行股份有限公司福建省分行，住所地福州市台江区江滨中大道298号，统一社会信用代码：913500008581400041。

负责人：黄惠玲。（未到庭）

委托诉讼代理人：李一（到庭），李二（未到庭）,福建至理律师事务所执业律师，一般授权，有代为参加庭审的权限。

被告1：刘某某，女，汉族，1992年11月10日，约定送达地址：福建省闽清县坂东镇号，身份证号码：35000000000000。（未到庭）

被告2：王某某，男，汉族，1995年8月23日出生，约定送达地址：福建省闽侯县上街室，身份证号码：350000000000000。（未到庭）

【审：双方对对方出庭人员有无异议？

均答：无异议。】

审：经核对，原告委托代理人【及被告】的身份符合法律规定，可以参加本案诉讼。福州市台江区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，今天依法适用简易程序，公开开庭审理（2025）闽0103民初3030号原告中国建设银行股份有限公司福建省分行与被告刘某某、王某某金融借款合同纠纷一案。【原告委托代理人李荟到庭，被告刘某某、王某某经本院传票传唤未到庭。】本案由本院审判员陈羽独任审理本案，由法官助理林慧担任法官助理 ，由书记员李南馨担任记录。

现在告知当事人有关的诉讼权利义务（略）。

审：各方当事人对以上诉讼权利义务是否听清楚了？对本案适用简易程序独任审理有无异议？对本案审判员、书记员是否申请回避？

原代：听清楚了，没有异议，不申请回避。

【被1：听清楚了，没有异议，不申请回避。】

审：现对双方当事人进行三个规定的内容提示，请严格遵守防止干预司法三个规定，否则将被如实记录报告。请勿违规干预和过问案件，请务请托说情，打探案情，插手案件办理，请勿私下约见办案人员。本院的举报电话为0591-62727727，双方是否听清。

【均答】：听清。

审：现在进行法庭调查。首先由原告陈述诉讼请求、事实和理由。

原代：1、请求判令被告一、二向原告偿还借款本金人民币（币种下同）1431295.09元及利息（含罚息）（依合同约定计算至本案债务清偿完毕之日，现暂计至2024年3月18日利息136331.55元、罚息为13568.38元，本息暂计为1581195.02元）；2、请求判令原告有权以被告一、二名下位于福建省闽侯县南屿镇单元房产及其土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿本案债权3、请求判令被告承担本案诉讼相关费用（含案件受理费、财产保全费、公告费、律师费等）。

现明确诉讼请求第三项仅产生案件受理费。

事实与理由：详见起诉状、证据清单及证明对象。

【审：被告答辩。

被：

审：现在进行法庭举证，由原告出示证据。】

【审：被告未到庭，也未提交答辩状，视为放弃答辩、举证质证的权利，现在进行法庭举证，由原告出示证据。】

原代：证据1、。证据2、。证据3、。证据4、。证据5、。证据6、。证据7、。证据8、。证据9、。证明对象详见证据清单。

当庭提交补充证据10、律师费发票及支付凭证。证明律师费已实际支付。

【审：被告质证。

被：对上述证据均无异议。

审：被告举证。

被：没有证据提交。】

审：双方还有无补充证据？

均答：没有。

审：本院就本案向双方进行询问，你们要将所了解的情况进行陈述，并保证陈述的真实，如有不实，应承担相应法律责任。你们是否听清楚了？

【均答】：听清楚了。

审：案涉合同名称是什么？案涉合同何时签订？如何签订？

原代：xx年xx月xx日，被告通过线上(线下面签)方式与原告签订了《xxx合同》。

审：借款本金为多少？借款期限多久？

原代：借款金额为209万元，借款期限从xx年x月x日至xx年x月x日。（若有多笔借款分开陈述）

审：借款利率、罚息、复利利率及律师费标准与依据？

原代：借款利率为LPR/年+3.15%（合同条款：第五条第一款）。贷款逾期的，罚息利率为合同确定的贷款利率的水平上浮50%（合同条款：第五条第三款）。贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利（合同条款：第五条第三款）。

审：付息、还款方式如何约定？

原代：等额本息。

审：被告何时开始违约?

原代：年月日开始逾期还款。

审:最新尚欠借款本金、利息、罚息情况是什么?

原代：截至2025..被告尚欠借款本金元，利息元，罚息元，复利元。（开庭需要提交盖章版最新欠款明细）

审：本案是否有抵押物？案涉抵押物是什么？

原代：有抵押物，抵押物为。

【如果有抵押物/担保人选填下列

审：案涉抵押物是否办理抵押登记？

原代：是，已于xx（时间）办理抵押登记。

审：XX（房地产公司）是否办理首次登记？

原代：需要庭后核实。

审：XX承担的是什么保证责任？

原代：抵押加阶段性担保。

审：抵押方式是什么？

原代：一般抵押/最高额抵押。（最高债权数额为）

审：抵押担保范围是什么？

原代：具体在合同第x条

审：保证方式是什么？

原代：具体在合同第x条

审：保证范围是什么？

原代：具体在合同第x条

审：保证期间是什么？

原代：具体在合同第x条

】

审：原告诉请的本息截止日后被告有无还款？

原代：无还款。/有部分还款，起诉后还款的金额在最新欠款已经扣除。同意以最新提交的欠款明细为第一项诉讼请求的欠款本金金额。

审:有无约定送达地址?

原代：有，具体在《个人住房借款合同》第二十五条。

审：年化总计有没超过年利24%？

原代：没有

【审：被告对原告以上陈述有无异议？

被：没有。】

审：当事人对事实方面有无补充？

原代：没有。

【被：没有。】

审：现在宣布，法庭调查结束。下面开始法庭辩论。请围绕本案的争议焦点问题发表对本案的辩论意见。

原代：请法院依法判如所请。

【被：依法判决。】

审：法庭辩论终结。现在由当事人最后陈述。

原代：请求法院支持原告的诉讼请求。

【被：请法院依法判决。

审：双方是否能够调解？

原代：需要庭后再行协商。

被：我无力还款，无法协调。

审：现双方无法达成一致调解意见。今天的庭审到此结束，现在休庭。】

审：因被告未到庭，本案无法进行调解。今天的庭审到此结束，现在休庭。

以上笔录确认无误后签字。